Вопрос номер 490723

Добрый день! После смерти мужа осталась однокомнатная квартира, в которой никто не прописан и она на 100% принадлежала супругу. На это наследство претендует жена, сын (22 года) и сын супруга от первого брака (35 лет). Вопрос: может ли сын от первого брака, когда вступит в наследство, продать свою долю в квартире посторонним людям, если мы не договоримся с ним о приемлемой сумме, чтобы он отказался от этой доли в квартире. Площадь квартиры 37 кв.м. и находится она в Москве. Заранее спасибо!   

Здравствуйте ! Да может, но прежде чем , продать свою долю посторонним людям свою долю он обязан по закону предложить ее вам .Если вы не придете к соглашению то он может продать третьем лицам

Здравствуйте! В дополнение ознакомьтесь с указанной правовой нормой: ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки


1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.